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이사 준비를 하다가 서류함을 뒤졌는데 전세계약서만 안 보이는 경우가 있죠. 보증금 액수가 클수록 손에 힘이 빠지기 마련인데, 계약서 종이를 잃어버려도 임대차 계약 자체는 그대로 살아 있고 확정일자로 얻은 우선변제권도 사라지지 않습니다. 계약은 임대인과 임차인이 합의한 순간 성립하는 것이라 계약서는 그 내용을 증명하는 도구일 뿐이거든요. 다만 증명할 수단이 없으면 보증금을 돌려받는 과정에서 다투게 되니, 분실을 확인한 날부터 사본과 공적 기록을 확보해 두는 일이 급합니다. 임대차계약서 분실 상황에서 필요한 건 계약 내용과 확정일자를 공적으로 증명할 자료를 모으는 일입니다. 임대인·중개사무소·주민센터·인터넷등기소·세무서까지 확보 경로가 여러 갈래로 나뉘어 있어서, 본인 상황에 맞는 순서를 잡아두면 하루 안에..

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전세 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 절차로, 한 번의 실수가 큰 재정적 손실과 생활의 불편으로 이어질 수 있습니다. 특히 최근 전세 사기와 같은 문제가 빈번히 발생하면서 계약 전 꼼꼼한 점검이 더욱 중요해졌습니다. 하지만 너무 걱정하지 않아도 됩니다. 핵심 사항만 잘 챙긴다면 누구나 안전하게 새로운 보금자리를 마련할 수 있습니다.  이제 전세 계약 시 반드시 확인해야 할 중요한 정보를 사전에 잘 체크해서, 안심 계약을 진행하시기 바랍니다.  목차등기부등본으로 집 상태 확인하기주변 시세와 보증금 비교하기집 상태 점검과 체크리스트 작성하기계약금 송금 시 유의사항계약서에 꼭 넣어야 할 특약사항세금 체납 여부 확인전입신고와 확정일자마무리하며 인터넷 등기소 바로가기 등기부등본으로 집 상태 확인하기등기부등본이란 ..